La falta de actividad del sector inmobiliario se nota más en la provincia de Teruel a tenor de los datos de la constitución de hipotecas sobre viviendas que se registraron en octubre de 2010 comparadas con el mismo mes del año anterior. Teruel es la provincia aragonesa donde mayor caída porcentual se nota, hasta un 42,48%, según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística. Este descenso en la constitución de hipotecas en Teruel deja un total de 65 contratos, frente a los 188 registrados en Huesca y los 944 de Zaragoza. Las dos provincias hermanas presentan caídas porcentuales con respecto a octubre de 2009 (del 40,95% en Huesca y del 10,86% en Zaragoza). Así las cosas, las cifras de la Comunidad Autonóma indican que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en octubre en 1.208 y su importe medio en 111.026 euros, lo que representan descensos del 19,95 y el 7,78 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó en octubre, por sexta vez consecutiva, un 24,3% respecto al mismo mes del año anterior, en tanto que su importe medio fue de 111.368 euros, un 2,7% más bajo que el año pasado. Según el INE, dicho importe medio fue un 6,8% inferior al registrado en septiembre de 2010. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas superó los 7.081 millones de euros en octubre, lo que supone una disminución interanual del 30,3%. En viviendas, el capital prestado superó los 4.403 millones de euros, un 26,4% menos. Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (224) y en Canarias (215). Cantabria fue la única comunidad con tasa de variación positiva (3,8%), en tanto que las evoluciones más negativas se dieron en La Rioja (-53,3%), Castilla-La Mancha (-40,4%) y Aragón (-40,1%). El precio de la vivienda de segunda mano tuvo en Aragón una bajada del 5,7 por ciento en el año 2010 hasta situarse en 2.203 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com Las tres provincias registran descensos, destacando el que ha tenido Huesca, donde los precios han caído un 9 por ciento, frente al 6,4 por ciento de Teruel o el 4,5 por ciento en Zaragoza. En cuanto a las capitales de provincia, Huesca es la que acumuló un mayor descenso, un 5,8 por ciento durante los 12 últimos meses, mientras que Zaragoza tuvo una bajada del 4,8 por ciento. El precio medio de la ciudad de Teruel está en 1.659 euros el metro cuadrado.
Leer más...martes, 28 de diciembre de 2010
lunes, 13 de diciembre de 2010
La venta de viviendas baja y alcanza cifras de 2007
La venta de viviendas en octubre fue de 27.198 inmuebles, lo que supone una disminución interanual del 17,7% y la cifra más baja desde enero de 2007, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó a publicar los datos de transmisiones de derechos de la propiedad. Según el INE, el dato de octubre continúa la tendencia bajista de la venta de viviendas que se inició en septiembre y que rompió con ocho meses consecutivos de aumentos. La estadística precisa que de las 27.198 viviendas vendidas en octubre, el 49,4% fue nueva (13.400) y el 50,7%, usada (13.798). En el décimo mes del año se registraron 23.927 transacciones de inmuebles libres, el 88% del total, lo que representa una disminución del 20,2% en tasa interanual. Por otra parte, la venta de vivienda protegida aumentó el 6,9% respecto a un año antes, al registrarse 3.271 operaciones de este tipo. En términos mensuales, la venta de vivienda libre bajó el 24,7% respecto a septiembre pasado, y la de protegida disminuyó el 23,7%. En cuanto al total de fincas transmitidas en octubre, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 127.979, el 13,8% menos que en el mismo mes de 2009. De esas operaciones, 58.602 fueron compraventa, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.070), permutas (1.113), herencias (28.169) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (35.025). El 86,3% de la compraventa de octubre correspondió a fincas urbanas, de las que el 53,8% fueron viviendas, y el 13,7% rústicas. La media de compraventa por cada 100.000 habitantes en España se situó en 72, y por comunidades las que registraron mayor número de transacciones fueron La comunidad Valenciana y La Rioja, ambas con 93 operaciones de media. Le siguieron Cantabria (92), Canarias (90) y Extremadura (85), mientras que Cataluña (56), Navarra (60), Galicia (61) y Asturias (61) registraron los menores números medios de operaciones por cada 100.000 habitantes.
Leer más...miércoles, 13 de octubre de 2010
La venta de viviendas crece un 29,6% en agosto acumulando 8 meses de subidas
La compraventa de viviendas aumentó un 29,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.817 operaciones, de las que el 53,2%se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano, informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).